Antalya'nın Konyaaltı ilçesindeki lüks bir rezidansta aylık aidatın 13 bin TL'den 20 bin TL'ye yükseltilmesi ve kat maliklerinden 100 bin TL tutarında ek ödeme talep edilmesiyle başlayan tartışma, mahkeme sürecinde yeni bir boyut kazandı.

Aidat artışına itiraz eden bir kat malikinin açtığı davanın ardından bu kez mevcut site yönetimi kamuoyuna kapsamlı bir açıklama yaparak alınan kararların gerekçelerini paylaştı.

Yönetim, yüksek aidat ve ek ödeme kararlarının geçmiş dönemden devralındığı iddia edilen ağır mali yük nedeniyle zorunlu hale geldiğini savundu.

Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen davada mahkeme, siteye ait karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin dosyaya sunulması için davalı tarafa iki haftalık kesin süre verdi.

Böylece aidat krizine ilişkin hukuki süreç de resmen devam ediyor.

Yönetimden "16 Milyon Liralık Borç" İddiası

Duruşmanın ardından açıklama yapan site yönetiminin avukatı Burak Yurtseven, yaşanan mali tablonun mevcut yönetimden değil, önceki yönetim döneminden kaynaklandığını öne sürdü.

Yurtseven, eski yönetimin kat maliklerini mali durum hakkında yeterince bilgilendirmediğini iddia ederek sitenin en az 16 milyon lira borçlandırıldığını savundu.

Açıklamada, siteye ait elektrik ve su borçlarının dahi ödenmediği, bu nedenle zaman zaman kesintiler yaşandığı ileri sürülürken, zorunlu bakım ve teknik çalışmaların da uzun süre ihmal edildiği öne sürüldü.

Mevcut yönetime göre, bu tablo hem site sakinlerinin yaşam kalitesini düşürdü hem de ortak yaşam alanlarında ciddi sorunlara neden oldu.

"Aidat ve Ek Ödeme Kat Maliklerinin Kararı"

Site yönetimi, kamuoyunda tartışma konusu olan 20 bin TL'lik aidat ile yaklaşık 100 bin TL tutarındaki ek ödemenin yönetim tarafından tek taraflı alınmadığını, genel kurulda kat maliklerinin oylarıyla kabul edildiğini ifade etti.

Avukat Burak Yurtseven, yeni yönetimin göreve geldikten sonra mali kayıtları şeffaf şekilde kat maliklerine sunduğunu belirterek, alınan kararların geçmişten kalan borçların kapatılması ve sitenin yeniden sağlıklı şekilde işletilebilmesi amacıyla uygulamaya konulduğunu söyledi.

Yurtseven ayrıca eski yönetim hakkında suç duyurusunda bulunulduğunu ve çeşitli hukuki süreçlerin başlatıldığını da açıkladı.

Yönetim: "18-20 Milyon Liralık Borçla Karşılaştık"

Apartman yöneticisi de görevi devraldıklarında yaklaşık 18 ila 20 milyon lira arasında değişen bir borç yüküyle karşı karşıya kaldıklarını ileri sürdü.

Bu nedenle olağanüstü genel kurulda ek ödeme kararı alındığını belirten yönetici, toplanan paralarla borçların önemli bölümünün ödendiğini ifade etti.

Sitede bulunan 149 bağımsız bölümün ortak kararıyla hareket edildiğini belirten yönetici, geçmiş dönemde yaşanan elektrik kesintileri, haciz işlemleri ve hizmet aksamalarının ortadan kaldırılması için hızlı finansman sağlanmasının zorunlu olduğunu dile getirdi.

Öte yandan bazı site sakinleri de yeni yönetimin göreve gelmesinin ardından ortak alanların bakımının yapıldığını, teknik aksaklıkların giderildiğini ve sitenin yeniden düzenli şekilde yönetilmeye başlandığını ifade etti.

Aidat artışına ilişkin dava ise Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülmeye devam ediyor.

Mahkemenin talep ettiği belgelerin dosyaya sunulmasının ardından, aidat ve ek ödeme kararlarının hukuka uygun olup olmadığına ilişkin değerlendirme yapılacak.