Alanya’da belediye tarafından emlak vergisine esas rayiç bedeller askıya çıkarıldı. Ancak listelerdeki artış oranları vatandaşları endişelendirdi.

Bazı bölgelerde artış yüzde 30 seviyesinde kalırken, bazı bölgelerde 2 ila 4 katı bulan yükselişler görüldü.

Bu gelişme, hem mülk sahipleri hem de kiracılar için yeni bir mali yük anlamına geliyor.

Vergiler Katlanacak
Uzmanlara göre rayiç bedellerdeki artış doğrudan emlak vergisine yansıyacak. Yetkililer, “Bugün 1000 lira emlak vergisi ödeyen bir vatandaş, önümüzdeki yıl 3-4 bin lira ödeyebilir” uyarısında bulundu.

Ayrıca tapu harcı ve değerli konut vergisi gibi diğer kalemlerde de yükseliş beklendiği ifade edildi.

Kiracılar da Etkilenecek

Sadece mülk sahipleri değil, kiracılar da artıştan nasibini alacak. Uzmanlar, özellikle işyeri kiralarında yüzde 20-30 oranında ek zamların gündeme gelebileceğini, konut kiralarında da benzer bir yükseliş trendinin yaşanacağını belirtiyor. Bu durum, Alanya’da yaşam maliyetini doğrudan artıracak.

MÜTBİR’den Vatandaşlara Çağrı

Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Mustafa Küçüker, vatandaşlara listeleri incelemeleri çağrısında bulundu:
“Cadde cadde, sokak sokak belirlenen rayiç bedel listeleri şu an askıda.

Vatandaşların bunları mutlaka kontrol etmesi ve gerekirse itiraz etmesi gerekiyor.”

Ne Yapılmalı?

Uzmanlar, vatandaşların rayiç bedel listelerini dikkatle incelemesi ve haksız artışlara karşı itiraz hakkını kullanmasının önemine vurgu yapıyor.

Bu süreçte rayiç bedellerin 2026’ya kadar kademeli olarak kira ve vergilere yansıyacağı belirtiliyor.